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Der erste Schritt auf dem Weg zum eigenen
Selbstbauhaus ist es, einen geeigneten Anbieter auszuwählen. Unter
Umständen gehen die eigenen Wünsche dabei auch über das übliche
Maß eines Bausatzhauses hinaus; viele Bausatzhaus-Anbieter sind aber
auch bereit, individuelle Angebote zu erstellen.
Die folgende Checkliste kann bei der Auswahl helfen:
1. Möchten Sie...
- ein individuelles Haus, und bietet der Bausatzhaus-Anbieter die Möglichkeit,
mit Vertragsarchitekten zusammen zu arbeiten?
- ein Haus entsprechend einem Modellhaus, und bietet der Anbieter ein
Modell, das Ihren Wünschen entspricht bzw. an Ihre Wünsche
angepasst werden kann?
2. Welche der folgenden Anforderungen muss der gesuchte Anbieter erfüllen
können?
- Niedrig-Energie-Haus
- Passivhaus
- Verwendung ökologischer Baustoffe
3. Welche Dienstleistungen und Materialpakete sollte der Bausatzhaus-Anbieter
anbieten, und welche davon sollten im Preis inklusive sein?
Die fettgedruckten Angaben entsprechen dem ungefähren Standard;
im Detail kann es hier aber auch bei seriösen Anbietern Unterschiede
geben.
Vor dem Baubeginn:
- Einweisung/Seminar zum Selbstbau eines Bausatzhauses (inklusive:
ja / nein)
- Entwurfsplanung (inklusive: ja / nein)
- Förderungs-Beratung (inklusive: ja / nein)
- Erstellung der Bauantragsunterlagen (inklusive: ja / nein)
- Erstellung der Statik (inklusive: ja / nein)
- Erstellung des Wärmeschutznachweises (inklusive: ja /
nein)
- Erstellung des Schallschutznachweises (inklusive: ja / nein)
- Finanzierungs- und Versicherungspakete (inklusive: ja / nein)
Während der Bauphase:
- Betreuung durch einen Bauleiter (inklusive: ja / nein)
- Zusätzliche (eventuell zeitweise) Betreuung während der
Bauphase (inklusive: ja / nein)
- Werkzeugsatz (z.B. Elektrosäge) (inklusive: ja / nein)
- Dachkonstruktion (inklusive: ja / nein)
- Schornstein (inklusive: ja / nein)
- Erdarbeiten (inklusive: ja / nein)
- Bodenplatte (inklusive: ja / nein)
- Kellergeschoss (inklusive: ja / nein)
- Decken (inklusive: ja / nein)
- Außenputz (inklusive: ja / nein)
- Innenputz (inklusive: ja / nein)
- Treppen (eventuell mit Montage) (inklusive: ja / nein)
- Rollläden (inklusive: ja / nein)
- Haustechnik (inklusive: ja / nein)
- Sanitär (inklusive: ja / nein)
- Innenausbau (z.B. Fliesen) (inklusive: ja / nein)
- Malerarbeiten (inklusive: ja / nein)
- Fußböden (inklusive: ja / nein)
Planung Ihres zukünftigen Eigenheims
Haben Sie einen geeigneten Bausatzhaus-Anbieter gefunden, gilt es, die
gewünschte Ausstattung des Selbstbauhauses zu bestimmen. Üblicherweise
steht Ihnen hierfür auch ein Vertrags-Architekt Ihres Anbieters zur
Verfügung, aber eine ungefähre Vorstellung sollten Sie bereits
haben, wenn Sie mit dem Architekten ins Gespräch kommen.
4. Wieviel Quadratmeter soll Ihr Selbstbauhaus insgesamt bemessen?
- Außenmaße: [ ] Meter mal [ ] Meter
- Wohnfläche nach DIN: [ ] m²
5. Welche Ausstattung soll Ihr Bausatzhaus im Detail haben?
Bei manchen Punkten kann natürlich auch eine Mehrfach-Angabe sinnvoll
sein.
- Wohnbereich: [ ] m²
- Eßzimmer: [ ] m²
- Küche: [ ] m²
- Schlafzimmer: [ ] m²
- Arbeitszimmer: [ ] m²
- Kinderzimmer: [ ] m²
- Bad/WC: [ ] m²
- Gästezimmer: [ ] m²
- Abstellkammer: [ ] m²
- Hobbyraum: [ ] m²
- Terrasse: [ ] m²
- Balkon: [ ] m²
- Garten: [ ] m²
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